Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Nederlands
العربية
čeština
Norsk
Søgning udført: Marbella
Lejlighed til salg i Marbella
1.991.500 €
Ny udvikling: Priser fra 1,991,500 € til 2,789,500 €. [Senge: 3 - 4] [bade: 3.5 - 4] [bygget størrelse: 218.00 m2 - 260.00 m2] Det prestigefyldte boligkompleks ligger tæt på den charmerende landsby Benahavís og er designet til dem, der søger enestående luksus og komfort. Komplekset byder på smukt designede lejligheder med 2, 3 og 4 soveværelser samt rummelige penthouselejligheder – alle med betagende udsigt over Middelhavet mod Gibraltar og Afrikas kyster. Beliggende tæt på den anerkendte La Quinta Golf Club har beboerne let adgang til golf i verdensklasse. De unikke faciliteter omfatter en saltvandspool med jacuzzi, udendørs havegym med yogaområde, petanque, chillout-område med bålplads og et konferencecenter. Døgnbemandet sikkerhed sikrer et trygt og privat bomiljø.
218 m2
3
4
Villa til salg i Marbesa (Marbella)
1.990.000 €
Lås op for dit eget stykke af paradis: Fantastisk strandvilla i eftertragtede Marbesa! Glem alt om blot en investering – grib en livsstil! Dette er ikke bare en villa; det er din eksklusive nøgle til direkte adgang til stranden og den solbeskinnede glamour i Marbesa, en af Costa del Sol's mest eftertragtede kystperler. Forestil dig at vågne op blot få skridt fra det gyldne sand og det glitrende Middelhav! Hvorfor Marbesa? Ren kystnær lykke! Beachfront Privilege: Gå direkte ud på uberørte, maleriske strande – din personlige legeplads! Livligt & Chic: Fordyb dig i en summende atmosfære med førsteklasses restauranter, smarte caféer og alle faciliteter lige ved hånden. Det bedste fra begge verdener: Nyd roen i Marbesa's eksklusive charme, og vær samtidig kun få øjeblikke fra Marbella's legendariske glamour og natteliv. Beliggenhed til perfektion! Træd indenfor i din kystnære drømmevilla: Oase i stueetagen: Bevæg dig ubesværet fra en rummelig, solfyldt opholds- og spisestue ind i et stilrent, moderne køkken – perfekt til gæster. To elegante soveværelser og to pletfrie badeværelser tilbyder luksuriøs komfort. Spektakulær førstesal: Showstopper-galleriet: Bliv betaget af det unikke galleri med glasgulv – en betagende arkitektonisk detalje. Master Sanctuary: Træk dig tilbage til din overdådige master suite med et luksuriøst en-suite badeværelse. Din scene med havudsigt: Træd ud på den forreste balkon... og træk vejret dybt! Nyd den uforstyrrede, panoramiske havudsigt, mens bølgerne serenerer dig. Drik din morgenkaffe eller skål for uforglemmelige solnedgange her – ren magi! Udendørs paradis venter: Solskins-refugium: Bad i herligt solskin hele dagen takket være villaens sydvendte orientering. Glitrende oase: Dyk ned i din private swimmingpool – det ultimative sted at køle af og skabe minder under den spanske himmel. Ubesværet elegance: Slap af i din smukt anlagte have med lav vedligeholdelse – dit private fristed af fred. Den ultimative investeringsmulighed: Lev drømmen: Gør denne fantastiske villa til dit eget permanente kystparadis. Profitér af paradiset: Udnyt den høje efterspørgsel på udlejning! Denne førsteklasses beliggenhed i Marbesa lover ekstraordinære afkast som en lukrativ feriebolig. Forestil dig gæster, der betaler en merpris for denne oplevelse! Uovertruffen kombination: Sikr dig en sjælden blanding af boutique-luksus, direkte nærhed til stranden og et bundsolidt investeringspotentiale. Forestil dig ikke bare paradis – EJ DET! Dette er din sjældne chance for at sikre dig en del af Marbesa's eksklusive strandmagi. Kontakt os NU, før denne drømmevilla slipper væk! The advertised price excludes applicable taxes (ITP, generally 7% in Andalusia, or VAT and other applicable taxes, depending on the property and transaction), notary and Land Registry fees, and legal fees. Please contact us for a breakdown of the estimated costs applicable to the property.
335 m2
140 m2
3
3
633 m2
185 m2
4
2
Villa til salg i Nagüeles-Milla de Oro (Marbella)
1.990.000 €
Moderne Arkitektvilla | New Golden Mile | Havudsigt | Enestående Byggekvalitet Denne enestående bolig, som var finalist ved Málaga Architecture Awards, tilbyder en sjælden kombination af arkitektonisk kvalitet, imponerende ingeniørkunst og et fremragende fremtidigt potentiale i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Villaen er tegnet af arkitekten Marcos Tamagnone og kombinerer markant moderne arkitektur med intelligent teknik, bæredygtighed og exceptionel komfort i hverdagen. Ejendommen ligger på en privat, højt beliggende og sydvendt grund i det eksklusive boligområde Cancelada, midt i Costa del Sols prestigefyldte Golden Triangle. Villaen har smuk, åben havudsigt, en høj grad af privatliv og et fantastisk naturligt lysindfald. Kun fem minutter fra de Blå Flag-strande på Marbellas New Golden Mile er der nem adgang til Marbella, Puerto Banús, mesterskabsgolfbaner, internationale skoler, beach clubs, restauranter, supermarkeder samt padel- og tennisklubber. I modsætning til mange moderne boliger er hvert eneste element nøje gennemtænkt for at kombinere markant arkitektur med enestående funktionalitet i hverdagen. Den karakteristiske roterede konstruktion i hvid beton maksimerer vintersolen og reducerer samtidig naturligt sommervarmen. Resultatet er et elegant passivt solenergidesign med fremragende energieffektivitet. Indvendigt skaber de høje lofter, imponerende gulv-til-loft-vinduer og store åbne opholdsrum en fantastisk følelse af lys og rummelighed samt en flydende overgang mellem inde- og udeliv. Designet til at udvikle sig med dig Villaen har en usædvanligt fleksibel planløsning, der nemt kan tilpasses skiftende livsstil og behov. Hele øverste etage er dedikeret til en imponerende master suite med højtliggende havudsigt, et rummeligt opholdsområde, elegant walk-in-garderobe samt et luksuriøst, spa-inspireret en-suite-badeværelse i glas, placeret således at udsigten kan nydes – selv fra badekarret. Ved siden af suiten ligger et stort åbent loftområde, der i øjeblikket fungerer som stilfuldt hjemmekontor og lounge, men som lige så let kan indrettes som ekstra soveværelse, bibliotek, wellnessrum eller hjemmebiograf. Hovedetagen byder på to rummelige soveværelser samt store åbne opholds-, spise- og køkkenområder, der er designet til både komfortabel hverdagsliv og ubesværet underholdning af gæster. Et separat familierum giver yderligere fleksibilitet og kan nemt omdannes til et ekstra soveværelse, kontor, fitnessrum eller atelier. Professionelle arkitektoniske koncepter viser, hvordan området kan lukkes af uden at gå på kompromis med villaens karakteristiske åbenhed og naturlige lysindfald. Den generøse grund giver desuden fremragende muligheder for yderligere udvikling. Med forbehold for de nødvendige tilladelser kan kommende ejere vælge at etablere gæstebolig, yderligere fritidsfaciliteter eller udvide den eksisterende bolig. For købere, der ønsker at fuldende udelivet, er den nuværende ejer villig til at installere en specialdesignet swimmingpool, afhængigt af de aftalte købsvilkår og specifikationer. Bygget i en kvalitet, man sjældent finder Villaen er designet med lige stor vægt på teknik, holdbarhed og ydeevne. Ejendommen er opført med en solid konstruktion i armeret beton uden gipspladevægge, hvilket giver exceptionel strukturel styrke, holdbarhed og akustisk komfort. Yderligere kvaliteter omfatter: Geotermisk opvarmning og køling Gulvvarme med individuel temperaturstyring i hvert rum Højeffektive solpaneler med batteribackup Energiklasse A Avanceret varme- og lydisolering Firelags sikkerhedsruder Eksklusive detaljer i travertin Marazzi-porcelænsfliser i stort format Detaljer i Iroko-hårdttræ Eksklusive designerfinishes overalt i boligen Enestående udeliv De store terrasser og smukt anlagte haver er designet til at maksimere privatliv, sol og det mediterrane udeliv året rundt. Uanset om man nyder morgenkaffen med udsigt over havet eller inviterer gæster til middag under stjernerne, indfanger alle udendørsarealer det allerbedste ved livsstilen på Costa del Sol. En Arkitektonisk Bolig Ulig Alle Andre Arkitektonisk kvalitet. Enestående byggekvalitet. Intelligent ingeniørkunst. Bæredygtig teknologi. Fleksible boligløsninger. Dette er langt mere end blot endnu en moderne villa – det er en virkelig karakteristisk arkitekttegnet bolig for købere, der søger exceptionelt design, overlegen byggekvalitet og et hjem, der adskiller sig fra alt andet, der i øjeblikket tilbydes på Costa del Sol. Bemærk: Nogle billeder er professionelt udarbejdet for at illustrere ejendommens livsstils- og designpotentiale. Visualiseringer af swimmingpoolen er udelukkende illustrative. Sælgeren er villig til at installere en specialdesignet swimmingpool, afhængigt af de aftalte vilkår og specifikationer..
1.152 m2
411 m2
5
2
Lejlighed til salg i Marbella
1.990.000 €
Enestående duplex penthouse med privat infinity-pool og panoramisk udsigt over Middelhavet, beliggende på de øverste etager i et lukket boligområde med 24-timers videoovervågning, smukt vedligeholdte fælleshaver og to fælles swimmingpools. Ejendommen bestod oprindeligt af to separate duplex-lejligheder, der er blevet lagt sammen, og tilbyder 363.92 m2 bebygget areal samt 185.65 m2 terrasser. Dette giver generøse dimensioner og et ekstraordinært potentiale for renovering og skræddersyet personliggørelse. Den nuværende pris afspejler ejendommens nuværende stand og præsenterer en attraktiv mulighed for at skabe en moderne, skræddersyet bolig, samtidig med at værdien øges gennem en omfattende istandsættelse. Hovedetagen har en spektakulær stue med dobbelt loftshøjde, rigeligt naturligt lys, store skydedøre i glas og direkte adgang til en rummelig terrasse. Det halvåbne køkken inkluderer en generøs kogeø, morgenmadsbar, spiseplads og en separat ekstern serviceindgang. Dette niveau omfatter også et soveværelse med en-suite badeværelse, et vaskerum og omfattende udendørsarealer. Vaskerummet kan potentielt ombygges til at indeholde et gæstetoilet. Den øverste etage rummer de private gemakker. Det primære soveværelse har en imponerende panoramaudsigt over havet og er i øjeblikket forbundet med et andet soveværelse via et område med bruser og tyrkisk bad. Som en del af en fremtidig renovering kan planløsningen redesignes til at skabe to uafhængige soveværelser, hver med sit eget en-suite badeværelse. En af ejendommens mest markante detaljer er dens private tagterrasse (solarium) med infinity-pool, omgivet af generøse terrasser og med en spektakulær panoramaudsigt over Middelhavet og bjergene. Her findes også et område til barbecue/udekøkken, markiser og et praktisk rum med bruser og WC, hvilket skaber de perfekte rammer for afslapning og gæstebud under åben himmel. Der er desuden mulighed for at installere en privat elevator, der forbinder alle etager, forudsat relevante tekniske og planmæssige godkendelser. Dette kunne give privat, nøglestyret adgang indefra bebyggelsen direkte til hovedopholdsrummet, det primære soveværelse og tagterrassen, mens den eksisterende sekundære indgang kan bevares som en separat serviceindgang. Trods nærheden til motorvejen prioriterer ejendommens orientering og konstruktion udsigten og hjælper med at minimere påvirkningen fra ekstern trafikstøj. Termoruder og vinduessystemer af høj kvalitet giver ekstra akustisk isolering, mens de primære opholdsrum er orienteret mod panoramaudsigten over Middelhavet frem for vejen. Ejendommen har panoramaudsigt over havet fra stort set alle niveauer, hvilket forstærkes af dens høje beliggenhed, orientering og de omfattende glaspartier. Der medfølger desuden en privat lukket garage med plads til to køretøjer. Beliggenheden er ligeledes enestående, kun 2 minutter fra Marbella centrum og ca. 5 minutter i bil fra Marbellas Golden Mile og Puerto Banús, med nem adgang til restauranter, boutiques, strande og alle faciliteter. Med sine exceptionelle proportioner, stue med dobbelt loftshøjde, store terrasser, private infinity-pool, trygge rammer, private garage og panoramiske udsigt over Middelhavet, tilbyder denne ejendom et enestående potentiale både som en luksuriøs privatbolig og som et sofistikeret renoveringsprojekt med værdioptimering for øje. Anslåede omkostninger for køber: Købet er underlagt overdragelsesafgift (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Lov 5/2021 om overdragne skatter), med en generel maksimumsats på 7%. Beskatningsgrundlaget skal være det højeste af den deklarerede købspris og den matrikulære referenceværdi (artikel 10 i den konsoliderede tekst til ITP- og AJD-loven). Reducerede satser kan finde anvendelse afhængigt af købers personlige forhold. Omkostningerne til skøde og tinglysning i ejendomsregistret (Land Registry) er reguleret af officielle takster (henholdsvis kongeligt dekret 1426/1989 og kongeligt dekret 1427/1989). Det anslåede interval er mellem €500 og €2,000 for notaromkostninger og mellem €250 og €1,500 for tinglysningsgebyrer. Administrative tjenesteydelser (gestoría), hvis disse vælges frivilligt (gebyrer er ikke reguleret): anslået mellem €300 og €500. Den kommunale kapitalvindingsskat (IIVTNU) betales af sælger (artikel 104 i den konsoliderede tekst til loven om lokale finanser). Samlet anslået omkostning for købet: 2.189.000€. Dette estimat er vejledende og er givet i overensstemmelse med artikel 20.1.c) i den konsoliderede tekst til den generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Ejendomsmæglersalær betales af sælger. ERE
363 m2
3
3
Lejlighed til salg i Marbella
1.975.000 €
Fritliggende Villa, Marbella, Costa del Sol. 4 Soveværelser, 4 Badeværelser, Bebygget areal 240 m², Terrasse 190 m². Beliggenhed : By, Nær Havn/Marina, Nær Forretninger, Nær Havet, Nær Skov, Aflukket boligområde. Orientering : Sydvest. Stand : Meget God. Pool : Privat. Klimakontrol : A/C. Udsigt : Hav, Bjerge. Egenskaber : Overdækket Terrasse, Indbyggede Garderobeskabe, Tæt På Transport, Privat Terrasse, Vaskehus, Marmorgulv. Møbler : Fuldt møbleret. Køkken : Fuldt Udstyret. Have : Fælles. Sikkerhed : 24 Timers Vagt. Parkering : Garage.
240 m2
4
4
1.220 m2
475 m2
5
3
186 m2
3
3
211 m2
3
3
270 m2
3
4
Lejlighed til salg i San Pedro de Alcántara (Marbella)
1.950.000 €
Oplev luksus og komfort i denne eksklusive stuelejlighed i den prestigefyldte urbanisering Las Adelfas!. Beliggende på strandpromenaden i San Pedro de Alcántara, tilbyder denne spektakulære lejlighed dig muligheden for at bo blot få skridt fra strandbarer, restauranter og kun 4 minutter fra Puerto Banús. Det lukkede boligområde har 24-timers overvågning, store haver passet til mindste detalje og to imponerende sø-lignende fælles swimmingpools, ideelle til at nyde middelhavsklimaet. Denne hjørnebolig er en af de største i urbaniseringen, med 240 m² bebygget areal, der er fordelt på en elegant entré, en rummelig opholds- og spisestue samt en glasinddækket terrasse med udsigt over haven og poolen. Køkkenet er fuldt udstyret og renoveret, og de fem soveværelser tilbyder maksimal komfort, herunder tre en-suite soveværelser, hvoraf to har direkte adgang til hovedterrassen. Derudover medfølger to parkeringspladser og et opbevaringsrum med direkte adgang via elevator. Denne velholdte lejlighed er opført i 2003 og er ideel til familier eller som investering. Med tilpasset adgang for personer med nedsat mobilitet, elvarme og aircondition tilbyder dette hjem alle moderne bekvemmeligheder. Gå ikke glip af muligheden for at bo i et eksklusivt miljø med alle faciliteter lige ved hånden. Kom og se dit nye hjem i Las Adelfas! Køkkenet og badeværelserne er fuldstændig renoverede.
198 m2
5
4
1.147 m2
298 m2
5
4