Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Nederlands
العربية
čeština
Norsk
Søgning udført: Marbella
90 m2
375 m2
3
4
1.250 m2
384 m2
3
3
172 m2
3
3
Villa til salg i Nueva Andalucía (Marbella)
3.750.000 €
Vi præsenterer Villa Air, en fantastisk moderne bolig – Tilgængelig for langtidsleje/sæsonleje i op til 11 måneder Beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Nueva Andalucía, er denne bolig designet med et moderne åbent plan-koncept og enestående sans for detaljer. Den tilbyder luksus, komfort og en fantastisk panoramaudsigt over havet, kun få minutter fra Puerto Banús og tæt på alle faciliteter. Villaen er fordelt over tre etager og rummer 3 elegante soveværelser og 4 stilfulde badeværelser. Ejendommen inkluderer et dedikeret område forberedt til fremtidig installation af elevator (ingen elevator installeret endnu), hvilket sikrer langsigtet bekvemmelighed og tilgængelighed. De åbne opholdsrum forstærkes af imponerende høje lofter, der skaber en lys og luftig atmosfære overalt. Store gulv-til-loft-vinduer indrammer det omkringliggende landskab og giver en flydende overgang mellem inde- og udeliv med spektakulær havudsigt. Udendørsarealet er designet til afslapning og underholdning og har en privat pool, der i øjeblikket er under opførelse, solbadeområder og en fuldt udstyret BBQ-zone, der er perfekt til sammenkomster. Ejendommen tilbyder desuden parkeringsplads til op til 8 biler på grunden. Et af boligens højdepunkter er tagterrassen, som byder på en betagende panoramaudsigt over havet og enestående rammer for udendørsliv og hygge ved solnedgang. Med sin førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, moderne arkitektur og spektakulære udsigt, tilbyder Villa Air en enestående mulighed for at nyde et topmoderne hjem kun få øjeblikke fra strande, golfbaner og den livlige livsstil i Puerto Banús. Lejebetingelser: - Depositum: 2 måneders leje - 1 måneds mæglersalær - Lejeperiode: Sæsonleje & langtidsleje tilgængelig i op til 11 måneder
400 m2
290 m2
3
4
238 m2
4
4
Lejlighed til salg i Sierra Blanca (Marbella)
3.750.000 €
STORSLÅET LUKSUSEJENDOM I MARBELLA MED HAVUDSIGT Spektakulær luksusejendom med havudsigt beliggende i et af de bedste boligområder i Marbella, ved foden af Sierra Blanca kun få minutter fra Golden Mile, Puerto Banus og centrum af Marbella. Rummelig ejendom i fremragende stand (oprindeligt to sammenlagte boliger) med i alt fire store soveværelser, fire badeværelser plus et gæstetoilet, en enorm stue opdelt i to rum, et separat køkken og en fantastisk terrasse med havudsigt. Der medfølger desuden fire parkeringspladser samt to depotrum. Ejendommen er beliggende i en eksklusiv urbanisation med 24-timers sikkerhed, udendørs swimmingpools og smukke haver. En ideel ejendom til klienter, der ønsker at nyde en stor bolig med havudsigt i et af de mest eksklusive områder i Marbella.
353 m2
4
5
Parcel til salg i Hacienda Las Chapas (Marbella)
3.700.000 €
Beliggende på en højtliggende grund på 2.967 m² i den prestigefyldte enklave Hacienda Las Chapas, tilbyder dette enestående villaprojekt privatliv, panoramaudsigt over havet og muligheden for at skabe en af Marbella Easts mest imponerende moderne boliger. Projektet lægger op til ca. 1.250 m² boligareal fordelt på tre etager forbundet af en elevator. Designet med moderne luksus for øje, byder det på lofter med dobbelt højde, gulv-til-loft vinduer, rummelige åbne interiører, store terrasser, elegante underholdningsområder, luksuriøse soveværelsessuiter, gæsteboliger og wellness-faciliteter, alt sammen omgivet af smukt anlagte haver og en spektakulær infinity-pool. En væsentlig fordel ved denne mulighed er den fremskredne fase af planlægningsprocessen. Ansøgningen om byggetilladelse har allerede været under behandling i ca. to år og forventes bevilget inden for de næste seks måneder, hvilket reducerer de sædvanlige ventetider forbundet med opførelsen af et nyt luksushjem i Marbella betydeligt. Beliggende kun få minutter fra Marbella centrum, golfbaner, internationale skoler, beach clubs og nogle af de fineste strande på Costa del Sol, er dette en sjælden mulighed for at skabe en enestående moderne ejendom i et af Marbella Easts mest eftertragtede boligområder. Key Features * Højtliggende grund på 2.967 m² * Moderne villaprojekt på ca. 1.250 m² * Panoramaudsigt over havet * Infinity swimmingpool * Opholdsområder med dobbelt loftshøjde * Elevator der forbinder alle etager * Gæstebolig og wellness-faciliteter * Anlagte haver * Ansøgning om byggetilladelse er under behandling * Tilladelse forventes inden for de næste seks måneder * Tæt på Marbella, strande, golfbaner og internationale skoler
2.967 m2
634 m2
Villa til salg i Marbella
3.695.000 €
Villa Horizonte – Villa under renovering med havudsigt i El Rosario, Marbella East Elegant moderne villa, der i øjeblikket gennemgår en komplet renovering, ideelt beliggende i El Rosario, et af de mest etablerede og eftertragtede boligområder i Marbella East. Renoveringen er allerede i gang, og færdiggørelsen er planlagt til februar. Ejendommen har en attraktiv sydvestvendt orientering og er beliggende i rolige og private omgivelser med smuk havudsigt og fremragende adgang til strande, golfbaner, internationale skoler og alle væsentlige faciliteter. Renoveringen er nøje planlagt for at skabe et lyst, moderne hjem, der maksimerer det naturlige lys og omfavner den middelhavsinspirerede livsstil med finish i høj kvalitet og generøse indendørs og udendørs opholdsrum. Ejendommen er fordelt over to etager og vil bestå af fem soveværelser, fire badeværelser og et gæstetoilet. De rummelige opholds- og spisestuer i åbent plan vil flyde ubesværet sammen med et sofistikeret designerkøkken og skabe en stilfuld, men indbydende atmosfære. Store gulv-til-loft sikkerhedsvinduer vil bade interiøret i naturligt lys og give direkte adgang til store terrasser, der er perfekt egnede til at nyde Marbellas enestående klima året rundt. Udearealerne bliver også transformeret som en del af renoveringen og vil omfatte en privat swimmingpool, smukt anlagte haver og generøse terrasser, der er ideelle til al fresco-middage og udendørsliv. Villaen vil desuden nyde godt af privat udendørs parkering til to biler og en fredelig beliggenhed, der sikrer både privatliv og komfort. Når villaen står færdig, vil den være udstyret med gulvvarme, et energieffektivt aerotermisk system og home automation-teknologi, hvilket kombinerer moderne bekvemmelighed med enestående komfort. El Rosario drager yderligere fordel af privat sikkerhed, hvilket giver beboerne en ekstra følelse af eksklusivitet og tryghed. Med renoveringen i fuld gang og færdiggørelse planlagt til februar, repræsenterer Villa Horizonte en fremragende mulighed for at erhverve et fuldt renoveret moderne hjem i et af Marbella Easts mest eftertragtede kvarterer, med den ekstra fordel at kunne følge ejendommens transformation, efterhånden som arbejdet skrider frem. Anslåede omkostninger, der betales af køber: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesafgift (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Lov 5/2021 om overførte skatter) med en generel maksimumsats på 7%. Beskatningsgrundlaget skal være det højeste af den deklarerede købspris og den matrikulære referenceværdi (artikel 10 i den konsoliderede tekst til ITP- og AJD-loven). Reducerede satser kan finde anvendelse afhængigt af købers personlige forhold. Omkostningerne til det offentlige skøde og registrering i ejendomsregistret er reguleret af officielle takster (henholdsvis kongeligt dekret 1426/1989 og kongeligt dekret 1427/1989). Det anslåede interval er mellem €500 og €2,000 for notaromkostninger og mellem €250 og €1,500 for gebyrer til ejendomsregistret. Administrative tjenesteydelser (gestoría), hvis de vælges frivilligt (gebyrer er ikke reguleret): anslået mellem €300 og €500. Den kommunale kapitalvindingsskat (IIVTNU) betales af sælger (artikel 104 i den konsoliderede tekst til loven om lokale finanser). Samlet anslået pris for købet: 4.064.500 € . Dette estimat er vejledende og gives i overensstemmelse med artikel 20.1.c) i den konsoliderede tekst til den generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Ejendomsmæglersalær betales af sælger. ERE
1.300 m2
345 m2
5
5
Villa til salg i Elviria (Marbella)
3.650.000 €
PANORAMIC-VIEW VILLA TIL SALG I ELVIRIA | MARBELLA Moderne villa med panoramaview til salg i Elviria: En unik luksusmulighed på Costa del Sol Hvis du leder efter en nybygget moderne villa med panoramaview i Elviria, legemliggør denne ejendom essensen af moderne luksus på Costa del Sol. Beliggende i et af Marbellas mest eksklusive områder, tilbyder denne villa ikke kun en prestigefyldt bolig, men også en ejendomsinvestering med højt potentiale i Spanien, hvilket sikrer langsigtet værditilvækst. Eksklusive egenskaber ved denne panoramaview-villa i Elviria •Indvendigt areal: 530 m² moderne og funktionelt design •Soveværelser: 4 rummelige værelser, ideelle for komfort og privatliv •Badeværelser: 6 designerbadeværelser med eksklusive finish •Privat pool: Infinity-pool med fantastisk havudsigt, perfekt til afslapning •Anlagt have: Stor have i middelhavsstil med panoramaview, ideel til udendørs arrangementer •Panoramaterrasser: Rummelige terrasser, der tilbyder en betagende udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge •Gourmetkøkken: Topmoderne køkken med den nyeste generation af hvidevarer •Smart Home-teknologi: Integreret system til styring af belysning, lyd og sikkerhed •Energieffektivitet: Solpaneler og gulvvarme for bæredygtig komfort Elviria: Det pulserende hjerte på Costa del Sol Elviria er en af de mest eftertragtede lokationer på Costa del Sol, kun 6 km fra Marbellas historiske centrum. Dette boligområde er kendt for sin lave bebyggelsestæthed, vidstrakte grønne områder med fyrre- og korkegetræer samt tjenester af høj kvalitet. Service og underholdning: •Golf: Elviria huser tre prestigefyldte golfbaner—Santa Maria Golf & Country Club, Greenlife Golf Club og El Soto Golf & Country Club—hvilket gør det til en førsteklasses lokation for golfentusiaster. •Uddannelse: Området byder på internationale skoler i topklasse, herunder German Hoffman College, ECOS og English International College, hvilket sikrer uddannelse af høj kvalitet for familier. •Gastronomi & shopping: Elviria tilbyder et bredt udvalg af internationale restauranter, barer, butikker, banker og supermarkeder, der nemt opfylder alle daglige behov. •Strande & fritid: Området er berømt for sine eksklusive beach clubs, såsom det anerkendte Nikki Beach, der tilbyder en luksuriøs oplevelse ved havet. Hvorfor investere i denne luksusvilla i Elviria? •Vækstpotentiale: Luksusejendomsmarkedet i Marbella, herunder Elviria, oplevede en vækst på 20% i 2024, med investeringer på over €3.2 milliarder. Denne positive tendens understreger det stærke potentiale for værdistigning på ejendomme i dette område. •Høj rentabilitet: Den internationale efterspørgsel efter eksklusive ejendomme til salg på Costa del Sol er støt stigende, drevet af det gunstige klima, infrastruktur i topklasse og en luksuriøs livsstil. Dette scenarie sikrer høje afkast for investorer, både i lejeindtægter og gensalgsværdi. •Langsigtet værdi: Den strategiske placering af Elviria, kombineret med dens fremragende infrastruktur og faciliteter, garanterer en vedvarende ejendomsværdi, hvilket gør det til et sikkert og rentabelt investeringsvalg. En eksklusiv livsstil på Costa del Sol At bo i denne moderne villa med panoramaview i Elviria betyder at omfavne en eksklusiv livsstil, defineret af komfort, elegance og en høj levestandard i naturlige omgivelser. Beboere kan tilbringe deres dage med at spille golf på nærliggende baner i verdensklasse, slappe af på gyldne strande eller nyde udsøgt mad på gourmetrestauranter. Om aftenen kan de opleve betagende solnedgange fra deres panoramaterrasser, hvilket gør hver dag til en uforglemmelig oplevelse på Costa del Sol. Levering: Slutningen af 2025 Konklusion Denne moderne villa med panoramaview til salg i Elviria er en unik mulighed for dem, der ønsker at kombinere luksuriøs livsstil med en ejendomsinvestering med højt potentiale i Spanien. Med sine eksklusive funktioner, førsteklasses beliggenhed og et blomstrende ejendomsmarked er denne villa det perfekte valg for dem, der søger en prestigefyldt bolig på Costa del Sol.
1.247 m2
470 m2
4
6
1.680 m2
328 m2
6
7
Lejlighed til salg i Rio Real-Los Monteros (Marbella)
3.600.000 €
Fantastisk, luksuriøs lejlighed med havudsigt i Los Monteros Playa, et af de bedste boligområder i første række ved stranden i Marbella. Den ligger i et sikkert, indhegnet kompleks med døgnvagt, smukke tropiske haver med damme og springvand, en stor swimmingpool, en børnepool samt direkte adgang til de bedste strande i Marbella. Førsteklasses restauranter ved stranden, såsom Trocadero Arena og Los Sardinales, Oyana Beach og La Cabane by Dolce&Gabbana, ligger kun få minutters gang fra lejligheden, og Marbellas centrum med alle dens faciliteter ligger kun få minutters kørsel væk. Allerede fra det øjeblik, man træder ind i lejligheden, mærker man dens rummelighed. Den store stue, der er kombineret med spisestuen, har pejs, masser af naturligt lys og direkte udgang til den solrige sydvendte terrasse. Terrassen er opdelt i to områder – et afslappende opholdsområde og en spiseplads – der er ideelle til morgenkaffen, et glas vin om aftenen og til at nyde den middelhavsbrise. Udsigten strækker sig over de subtropiske haver og havet. Lejligheden ligger på første sal med sydvendt beliggenhed og består af en entré, gæstetoilet, et fuldt udstyret køkken med morgenmadsterrasse samt et bryggers, en meget rummelig stue og en stor terrasse med udsigt over havet og haverne. Det rummelige soveværelse har et stort badeværelse med badekar og bruser, masser af skabe samt adgang til hovedterrassen. Derudover er der 2 gæstesoveværelser med badeværelser og indbyggede skabe. Ejendommen er udstyret med gulvvarme i hele bygningen, klimaanlæg med varme- og kølefunktion, marmorgulve, højkvalitetsvinduer med termoruder, to parkeringspladser i den underjordiske garage samt et bryggers. Dette er en af de sjældne lejligheder, hvor der dukker noget virkelig enestående op på markedet — og i Los Monteros Playa forekommer sådanne lejligheder yderst sjældent. Lejligheden ligger i et boligkompleks i første strandlinje, omgivet af beskyttede klitter og de smukkeste strande i Marbella. Boligkomplekset tilbyder døgnvagt, smukt anlagte swimmingpools samt de bedste strande i Marbella – stille, brede, naturlige og beliggende tæt på fantastiske chiringuitos og de bedste golfbaner. Direkte adgang til promenaden Senda Litoral, hvorfra man kan gå til Marbellas centrum på under en time. Dette er mere end blot en lejlighed. Det er et hjem for dem, der værdsætter eksklusivitet, komfort og en beliggenhed, der simpelthen ikke kan gentages. En virkelig enestående ejendom til den kræsne køber. I nærheden finder man: • Ikoniske strandklubber og eksklusive restauranter ved havet • Prestigefyldte golfbaner, såsom Santa Clara Golf og Río Real, Higuerón Marbella Golf Resort • Luksuriøse indkøbscentre, internationale skoler og sundhedspleje på højeste niveau • Fremragende transportforbindelser til byen Marbella, Puerto Banús og lufthavnen i Málaga
226 m2
3
3
Penthouse til salg i Nueva Andalucía (Marbella)
3.590.000 €
Vi er glade for at kunne præsentere dig for DEN BEDSTE penthouse på Costa del Sol. Med næsten 1200m2 har denne fantastiske ejendom 5 soveværelser med 5 badeværelser en suite, en gæstetoilet, stue med dobbelthøje lofter, separat spisestue, køkken med to dobbelte køleskabe, to ovne, to opvaskemaskiner, en enorm tagterrasse med opvarmet privat pool og 360° udsigt over havet, bjergene og golfbanen. 2 parkeringspladser og 2 opbevaringsrum. Det har 444 m2 bygget indeni, plus 726 m2 terrasser. Samlet bygget 1.170 m2. Lukket kompleks med 24-timers sikkerhed, haver og 3 swimmingpools. Beliggende på en førsteklasses beliggenhed ved siden af golfbanerne Los Naranjos og Las Brisas, kun 5 minutter fra Puerto Banus. Tøv ikke med at kontakte os for fremvisninger.
444 m2
5
6